A 12Km dal mare , 15 minuti da Viareggio e Lucca , 20 minuti da Pisa .in primissima collina , zona residenziale , in posizione rilevata con vista sul lago di Massaciuccoli , villa singola di totali mq.220 , oltre a terrazza coperta di mq.25 , terrazze scoperte di mq.30 , giardino e resede privata - parcheggi di totali mq.800 , ( con possibilità di realizzare piccola piscina ) . La Villa , di nuova realizzazione ma con caratteristiche finiture in "stile rustico toscano" , è composta da : ampia terrazza al piano taverna , taverna molto ampia con cucina , camino a legna e forno a legna rustici , bagno con doccia , 2 ampi vani , cantina , ripostigli ; piano rialzato con terrazze , salone , angolo cottura con cucina su misura in castagno e pietra del cardoso , disimpegno , 1 camera singola , bagno con vasca , 1 camera matrimoniale con balcone ; al 1° piano mansarda abitabile uso camera matrimoniale , ripostiglio , ampia terrazza coperta panoramica(chiudibile). Predisposta per 2 unità indipendenti , con impianti ed ingressi separati e/o separabili . Compreso cucina arredata al piano rialzato . Rifiniture di pregio . Impianto di irrigazione del giardino con depositi di raccolta acque ; barbecue e piccola lavanderia esterna . Possibilità di acquisto terreno -giardino adiacente di ulteriori mq.1.900 con doppio accesso carrabile , parte coltivato a frutteto , con dependance a corredo di mq.15 + 35 di interrato, porticato di mq.36 con forno a legna e ripostigli vari (con sovrapprezzo).